Iedereen vindt het fijn om naast de sleutels van hun nieuwe thuis, ook een proper gepoetst pand te krijgen.
Een proper gepoetste wooneenheid is een fijne basis om een verhuur relatie met te starten. In feite is het een minimale vereiste wanneer een eigenaar-verhuurder zijn eigendom verhuurt, alsook bij het einde van de huur een proper gepoetst appartement terug krijgen.
De staat waarin de huurder het gehuurde pand ontvangt, wordt vastgelegd in de ingaande plaatsbeschrijving. Zorg je voor een net gepoetste wooneenheid, zorg dat dit gebeurt vóór de ingaande plaatsbeschrijving.
Een huurder laat een huurpand niet altijd even proper achter, de ingaande plaatsbeschrijving levert dan het nodige bewijs om ofwel dit te eisen van de huurder ofwel een vergoeding te kunnen vragen.
Met akkoord van de huurder kan je de kosten afhouden van de huurwaarborg. Gaat de huurder niet akkoord, met voldoende bewijzen kan je naar de vrederechter gaan.
Wil je extra voorbereid zijn?
Bij het verhuren van een woning kan je - en dit om later discussies te vermijden - in het huurcontract vermelden wat je precies verwacht van de huurder bij het einde van de huur. Zo kan je overeenkomen dat de woning volledig moet worden gepoetst. Je kan eraan toevoegen dat als hij zich hier niet aan houdt, je gerechtigd bent om een kuisploeg op zijn kosten de woning te laten poetsen.