Veel mensen onderschatten het belang van goede foto’s! Beelden zeggen nochtans meer dan woorden.
Tegenwoordig starten de meeste kopers de zoektocht naar hun droomhuis online. Op verschillende websites kan je lezen dat een online bezoeker binnen de minuut bepaalt of hij/zij het eigendom interessant genoeg vindt om verder te kijken of om een afspraak te maken. Het is dus zeer belangrijk dat je goede foto’s hebt zodat je zoveel mogelijk kandidaat-kopers aantrekt die zichzelf in jouw huis zien wonen.
Het gaat er niet alleen om een zo een groot mogelijke doelgroep te hebben, ook om enkel de juiste mensen over de vloer te krijgen. Hier wordt het belang van realistische foto’s vaak onderschat. Het verkoopt nochtans beter en sneller!
Uit onze ervaring hebben realistische foto’s 3 kenmerken:
- De foto’s dienen de juiste afmeting voor te stellen: niet te groot, niet te klein. Kandidaat-kopers willen vooral vooraf kunnen inschatten hoe de woning is en hoe groot de kamers zijn.
Hiervoor trekken wij meestal foto’s vanuit de hoeken van een kamer. - De foto’s dienen de juiste sfeer uit te stralen. Essentieel hiervoor is zoveel mogelijk gebruik maken van natuurlijk licht, ondersteund door het aansteken van de interne lichtpunten.
Wij proberen zoveel mogelijk de foto’s te trekken op een heldere dag, alsook op die dag rekening te houden waar de zon staat bij het maken van de foto’s. - De verhouding van de foto is ook zeer bepalend. Wij trachten rekening te houden met de 1/3-verhouding: 1/3 vloer – 1/3 ruimte – 1/3 plafond.
Hiervoor kan je best even door de benen en moet je soms niet de praktische houdingen aannemen ??
Tip: Horizontale foto’s kunnen bovenstaande 3 kenmerken het best weergeven ??
Tenzij u zelf echt prachtige foto’s kan maken, kan je best goede foto’s laten maken.
Dit is bovenop, een héél aantal andere redenen, ook direct een reden om met een professioneel vastgoedmakelaar te werken ??
De ervaringen van de vastgoedmakelaar weerspiegelt zich in de foto’s die hij/zij publiceert!
Jouw eigendom verkopen? Of wie kent wie …
Abricasa staat voor een persoonlijke én actieve dienstverlening van A tot Z! Leer ons kennen!
Bel ons op 03 259 04 04!